Urbanisme / CRAUP

CRAUP

Tous les porteurs de projets de construction sont invités à consulter le cahier de recommandations architecturales, urbaines et paysagères. Ce document pédagogique précise les préconisations de la commune pour chaque type de projet et de situation géographique.


Un projet de travaux ? Avant de vous lancer, consultez le cahier de recommandations architecturales, urbaines et paysagères (CRAUP). Il est complémentaire au Plan Local d'Urbanisme (PLU), qui vient d'être révisé. Ce document pédagogique  a vocation à guider et harmoniser les actions de chacun dans une perspective de préservation et de restauration de la qualité architecturale, urbaine et paysagère de la commune. Autrement dit, il vise à accompagner tout porteur de projet, qu'il s'agisse d'une simple habitation, d'une activité économique ou encore d'un lotissement, afin d’assurer une qualité et une insertion des projets, ainsi qu’une bonne application des dispositions du PLU.
Ce cahier comprend sept fiches
Pratique, il est constitué de fiches reprenant les six situations rencontrées sur le territoire de la commune : s’implanter dans la plaine, à proximité des vallats, en frange d’espaces agricoles, dans la pente, au sein du centre historique ou en bordure de la RD8n. Une septième fiche, consacrée à la palette végétale, complète le tout.


Chacune des fiches comporte une cartographie. Une première partie définit les enjeux et explicite les liens entre actions menées à l'échelle de la parcelle et du quartier. Une seconde partie décline les différents types de projets : aménager un quartier, implanter un logement, développer une activité. Les principes et traitements souhaités par la commune, en matière d’implantation des constructions et de traitement des façades, des clôtures ou bien encore d’espaces verts y sont détaillés. Avec de nombreux schémas et photos à l'appui, pour montrer ce qui est préconisé... et ce qu'il faut éviter.  Le cahier de recommandations architecturales, urbaines et paysagères (CRAUP) a été établi par le Conseil en Architecture,
Urbanisme et Environnement (CAUE) des Bouches-du-Rhône.

Veuillez trouver ci-dessous les documents relatifs au CRAUP.

Fiche Introduction

Fiche n°1: Implantation en plaine

Fiche n°2: Implantation à proximité des Vallats

Fiche n°3: Implantation en frange d'espaces agricoles

Fiche n°4: Implantation dans la pente

Fiche n°5: Implantation dans le centre historique

Fiche n°6: Implantation en bordure de la RD8n

Fiche n°7: Palette végétale